| ONERI DI CONCESSIONE EDILIZIA PER NUOVE
COSTRUZIONI ( AL MQ DI SUPERFICIE IMPONIBILE) |
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|
TURISTICO |
COMMERCIALE |
|
PARCHEGGI |
|
SERVIZI |
|
| SIGLA |
VOCE |
% |
FORMULA |
% |
RESIDENZIALE |
TURISTICO |
CONVENZ. |
DIREZIONALE |
INDUSTRIA |
DEPOSITI |
SERVIZI |
TURISTICI |
|
| |
|
|
Riferimento |
Delib. |
|
Art. 7 |
Art. 15bis |
Art. 7 |
Art. 7 |
Art. 7 |
Art. 7 |
Art. 15/bis |
|
| |
|
|
|
|
lett. a) |
lett. b) |
|
lett. c ) d) |
lett. e) |
lett. f) |
lett. g) |
|
|
| TR |
TARIFFA DI
RIFERIMENTO |
|
|
|
122,91 |
116,76 |
92,18 |
172,07 |
49,16 |
49,16 |
92,18 |
46,09 |
|
| A |
QUOTA COSTO DI
COSTRUZIONE |
|
|
|
39,95 |
39,95 |
39,95 |
39,95 |
|
|
|
|
|
| B |
QUOTA OPERE DI
URBANIZZAZIONE E AREE |
|
TR-A |
|
82,96 |
76,82 |
52,24 |
132,13 |
49,16 |
49,16 |
92,18 |
46,09 |
|
| IE% |
% OPERE DI INTERESSE
ESCLUSIVO |
|
|
|
0,65 |
0,75 |
1,00 |
0,75 |
1,00 |
1,00 |
1,00 |
1,00 |
|
| B1 |
QUOTA DI INTERESSE
ESCLUSIVO OPERATORE |
|
B x IE% |
|
53,93 |
57,61 |
52,24 |
99,10 |
|
|
|
|
|
| B2 |
QUOTA DI INTERESSE
GENERALE |
|
B - B1 |
|
29,04 |
19,20 |
0,00 |
33,03 |
|
|
|
|
|
| C |
RIDUZIONI |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| C1 |
MANCATO
AGGRAVIO CARICO INSEDIATIVO |
0-50% |
B2 |
0% |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
| C2 |
INCENTIVO COMUNALE
PER L'INDUSTRIA |
0-50% |
B |
|
0,00 |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
| C3 |
INCENTIVO
COMUNALE PER FUNZIONI Art. 7 b) c) d) f) g) |
0-30% |
B x 0-30% |
30% |
0,00 |
-23,05 |
-15,67 |
-39,64 |
0,00 |
-14,75 |
-27,65 |
-13,83 |
|
| C4.1 |
RIUSO AREE DISMESSE
STRATEGICHE > 10 HA |
0-50% |
B |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| C4.2 |
RIUSO ALTRE AREE
DISMESSE |
0-30% |
B |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| D |
INCREMENTI |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| D1 |
CARATTERISTICHE
TIPOLOGICHE SUPERIORI |
5-20% |
A x 0-20% |
20% |
7,99 |
|
|
0,00 |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
| D2 |
INTERVENTO AREA NON
URBANIZZATA SUA |
20-50% |
B x 0-50% |
50% |
41,48 |
38,41 |
26,12 |
66,06 |
24,58 |
24,58 |
46,09 |
23,05 |
|
| TUB |
TARIFFA URBANISTICA
BASE |
|
B+C+D |
|
82,96 |
53,77 |
36,57 |
92,49 |
49,16 |
34,41 |
64,53 |
32,26 |
|
| K |
FATTORE RELATIVO
ALLA CLASSE DEL COMUNE |
100,0% |
TUB+A |
|
122,91 |
93,72 |
76,51 |
132,44 |
49,16 |
34,41 |
64,53 |
32,26 |
|
| TOT |
TOTALE ONERI DI CONCESSIONE |
|
K x (TUB+A) |
|
122,91 |
93,72 |
76,51 |
132,44 |
49,16 |
34,41 |
64,53 |
32,26 |
|
| E |
RISISTEMAZIONE E
RIQUALIFICAZIONE |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| E1 |
RISISTEMAZIONE DEI
LUOGHI |
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
| E2 |
RIQUALIFICAZIONE
PAESISTICO/AMBIENTALE |
|
|
<=20% |
=<
20% TOT per funzioni con obbligo progetto e comp.
est. |
|
|
|
|
|
|
|
|
| TG |
TOTALE GENERALE |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| NS |
DI CUI NON
SCOMPUTABILE |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| S |
DI CUI COMUNQUE
SCOMPUTABILE |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| SC |
DI CUI SCOMPUTABILE
SOTTO CONDIZIONE |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| DETERMINAZIONE
DEGLI ONERI DI CONCESSIONE PER RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE -N.B. In assenza di eventuali incrementi |
|
|
|
|
| RIS% |
QUOTA APPLICABILE
RISPETTO NUOVA COSTRUZIONE |
10-60% |
TOT x K |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| RIS 1 |
Ristrutturazione
leggera |
10% |
TOT x K |
10% |
12 |
9 |
9 |
13 |
5 |
3 |
6 |
6 |
|
| RIS 2 |
Altre ipotesi
ristrutturazione |
30% |
TOT x K |
30% |
37 |
28 |
28 |
40 |
15 |
10 |
19 |
19 |
|
| RIS 3 |
Totale o quasi
demolizione |
50% |
TOT x K |
50% |
61 |
47 |
47 |
66 |
25 |
17 |
32 |
32 |
|
| TGR |
TOTALE GENERALE RISTRUTTURAZIONE |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| DETERMINAZIONE
DEGLI ONERI DI CONCESSIONE PER SISTEMAZIONI ESTERNE |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| EST% |
QUOTA APPLICABILE
RISPETTO NUOVA COSTRUZIONE |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| EST 1 |
Attività di
superficie consistentee sistemata e verde |
3% |
TOT x K |
3% |
4 |
3 |
3 |
4 |
1 |
1 |
2 |
2 |
|
| EST 2 |
Attività divesre
dalle precedenti EST 1 |
6% |
TOT x K |
6% |
7 |
6 |
6 |
8 |
3 |
2 |
4 |
4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| TABELLA
RIASSUNTIVA DEGLI ONERI RIFERITI AI TIPI DI INTERVENTO |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
TURISTICO |
COMMERCIALE |
|
PARCHEGGI |
|
SERVIZI |
|
| USO |
INTERVENTO EDILIZIO |
% |
FORMULA |
% |
RESIDENZIALE |
TURISTICO |
Convenzionale |
DIREZIONALE |
INDUSTRIA |
DEPOSITI |
SERVIZI |
TURISTICI |
|
| |
|
|
Riferimento |
Delib. |
|
Art. 7 |
Art. 7 |
Art. 7 |
Art. 7 |
Art. 7 |
Art. 7 |
Art. 7 |
|
| |
|
|
|
|
lett. a) |
lett. b) |
lett. b) |
lett. c ) d) |
lett. e) |
lett. f) |
lett. g) |
lett. g) |
|
| |
NUOVA COSTRUZIONE |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| RES |
RESIDENZIALE -
CARATTERISTICHE TIPOLOGICHE NORMALI |
100% |
TR |
|
122,91 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| RES |
RESIDENZIALE -
CARATTERISTICHE TIPOLOGICHE SUPERIORI |
120% |
TR + D1 |
20% |
130,90 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| TUR |
TURISTICO
|
|
TR - C3 |
|
|
93,72 |
76,51 |
|
|
|
|
32,26 |
|
| DIR |
DIREZIONALE -
COMMERCIALE |
|
TR - C3 |
|
|
|
|
132,44 |
|
|
|
|
|
| INDU |
INDUSTRIA - ARTIGIANATO |
|
TR - C3 |
|
|
|
|
|
49,16 |
|
|
|
|
| PARK |
PARCHEGGI - DEPOSITI |
|
TR - C3 |
|
|
|
|
|
|
34,41 |
|
|
|
| SERV |
SERVIZI
|
|
TR - C3 |
|
|
|
|
|
|
|
64,53 |
|
|
| |
INTERVENTI
SULL'ESISTENTE |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| RES |
Ristrutturazione.
LEGGERA - Caratteristiche Tip. NORMALI |
|
TRxRis1 |
10% |
12,29 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| RES |
Ristrutturazione. ALTRE IPOTESI- Caratteristiche Tip.
NORMALI |
|
TRxRis2 |
30% |
36,87 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| RES |
Ristrutturazione
Quasi/Totale DEMOLIZIONE - Caratteristiche Tip. NORMALI |
|
TRxRis3 |
50% |
61,46 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| RES |
Ristrutturazione.
LEGGERA - Caratteristiche Tip. SUPERIORI |
|
TR xRis1+D1 |
10% |
13,09 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| RES |
Ristrutturazione ALTRE IPOTESI- Caratteristiche Tip.
SUPERIORI |
|
TR xRis2+D1 |
30% |
39,27 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| RES |
Ristrutturazione Quasi/Tot.DEMOLIZIONE - Caratteristiche
Tip. SUPERIORI |
|
TR xRis3+D1 |
50% |
65,45 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ALTRE |
Ristrutturazione. LEGGERA |
|
TR x Ris1 |
10% |
|
9,37 |
7,65 |
13,24 |
4,92 |
3,44 |
6,45 |
3,23 |
|
| ALTRE |
Ristrutturazione ALTRE IPOTESI |
|
TR x Ris2 |
30% |
|
28,12 |
22,95 |
39,73 |
14,75 |
10,32 |
19,36 |
9,68 |
|
| ALTRE |
Ristrutturazione Quasi/Totale DEMOLIZIONE |
|
TR x Ris3 |
50% |
|
46,86 |
38,26 |
66,22 |
24,58 |
17,21 |
32,26 |
16,13 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|